与“新北京”共成长 全国百强石榴再树城市封面

北京十里春风实景图

在将自己的理想深植到城市的理想过程中,石榴集团始终与“新北京”通州共成长。布局10余个项目，通州每30个人中就有1个石榴业主。如今，石榴集团又在运河CBD即将推出高端项目，礼献北京行政副中心。

在最好的时间遇到最好的自己。深耕通州13载，无论是刚刚开始的北京海棠湾，还是后来的北京玉兰湾、十里春风项目，石榴集团的每一个产品都给通州这座城留下了独特的印记。

2019年初，北京市政府正式从东城区正义路2号迁往通州区，标志着通州将成为新北京的中心。可以预见随着北京市政府的搬迁将会带来大量的产业及外来人口，北京非首都功能产业的首选之地，必将是先成型的城市副中心。

在这样的历史时刻，石榴集团没有放慢脚步，即将推出高端升级作品，点亮运河城市之光。这是一家与时代同行的企业，用匠心升级产品，讲述与城市共美好的故事。

和通州结缘
百强“石榴”的初心

石榴集团在通州的第一个项目可以追溯到2009年。这个名叫海棠湾的高档住宅项目，地处CBD中央花园区中心位置，总占地约7.2万平方米，总建筑面积25万平方米，彼时亦是北京东部少有的高品质项目。项目位于北京市通州区梨园云景大街，距离八通线梨园站约1200米，距离CBD商圈不到15公里。

随后石榴集团相继打造了清水湾、百合湾、玉兰湾、朗峰、十里春风等多个项目，其打造富有度假感的生活不断升级。

“经常有人好奇地问，为什么你们公司用‘石榴’来做品牌名称？”石榴集团相关负责人说。

石榴，在西方被誉为圣果，在中国自古就有多子多福的美好涵义。公司为何以“石榴”为名？石榴集团给出了自己的解释：一是寓意公司学习科技界的苹果，做地产界的创新力量，推动生活方式和城市经济持续焕新；二是象征公司多业态集团化协同发展，共同凝聚推动未来的前行力量；三是表达坚持“客户第一”的价值观，与全国业主像石榴籽那样紧紧抱在一起，共创美好生活。“聚合是力量，分散是生机，石榴这枚水果赋予我们无限的希望和想象。”

目前，作为全国性品牌房企，石榴集团深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等中国最具活力的都市圈，在北京、上海、天津、青岛、南京、苏州、扬州、温州、宁波、珠海等30多个城市，连续7年跻身中国百强房企。

通州作为石榴集团第一个深耕的板块，始终有着不一样的意义。

十余年来，通州从郊区转变成北京城市副中心，运河CBD、环球影城、市政府政务区等重大工程建设，交通、教育、医疗等关键民生配套全面跟进建设，让通州向国际都会蜕变，石榴集团也随着通州城市的发展而成长。

本着“生活就是在度假”的理念，石榴的产品线不断升级。石榴集团打造的十里春风项目就是其中的一个典型代表，集生活哲学理念与新中式美学理念于一身，正在填补北京东部稀缺的高端品质社区。十里春风园林遍植多类原冠成树，间或蜿蜒水系、草坪及灌木花圃，入住即享成品园林。园林不止观赏，更注重参与功能。九个园子，主题各异，异彩纷呈。全龄业主皆可全方位享有舒适的户外活动空间，实现中国园林“可观、可游、可居”的终极追求。

随着北京城市副中心宣布落户通州以及市政府的东迁，北京的经济中心、文化中心、高端的医疗配套、与国际接轨的外交集群都将落户通州，并形成“一核五区”的规划格局。而位于通州与天津和河北的交界，且临近北京市政府东迁所在地的十里春风项目，更是坐拥大运河CBD、北苑万达、京通罗斯福广场等大型商业综合体，且随着首都二机场的交付使用、S6城轨和京津城际铁路的建立，交通还将更为便利，区域配套也晶趋成熟。

北京成大广场效果图

产品迭代升级
深度诠释“生活就是在度假”

纵观石榴集团发展历程，也是其产品迭代升级的过程。

“同地段10年前我们在通州建的房子，现在二手房都比周边的更为保值增值。”石榴集团一位员工谈到产品时很自豪。

从大格局的景观门到四重门境礼序，从历久弥新的建筑立面到鸟语花香的立体景观，无论是建筑还是园林，石榴都以生活美学的高度，匠筑高颜值的理想社区。

从功能而言，石榴集团堪称住宅功能魔术师，不仅通过全能户型、N+1拓展户型、可变超级宽厅、宽景双阳台、U型厨房、内外双玄关、多功能阳台飘窗、全体系收纳等设计将户型功能做到极致，而且将园林营造功能化，形成悦动康养、静美休憩、社群欢乐三大景观带，为人们创造全时全龄全境的社区生活。

经过多年的积累和创新，石榴集团面向不同生活主张和消费观念，形成了湾系、春江系、府系、院系四大不同风格的住宅产品序列。

据石榴集团介绍，湾系作为石榴集团的开山之作，特色在园林，以五重密植、成树花海、堆坡奇石等手法破解园林密码，塑造园中有园、景外有景的景观秘境，为城市中寻找心灵归属的客户打造都市闲逸桃源生活。目前，湾系已经在全国各地落子超过30个产品。比如，北京玉兰湾，采用英国皇家园林设计，岛屿与湖景相映成趣，千米水系，六米堆坡，Art Deco风格建筑，外立面干挂石材，就连电梯用的也是与人民大会堂相同的芬兰通力牌。

“住在这个小区，每天就是在度假。”有业主说。该项目2013年面世当年就问鼎北京销冠，2018年获得了广厦奖，具有度假感的产品设计即是石榴集团的品牌基因，也是其在通州赢得广泛认可的原因之一。

在湾系产品的基础上，石榴集团创新推出春江系产品。春江系特色在东方美学和活力功能，以春江花月夜的唐诗意境为引，提取宋代简约国风打造明朗的现代派建筑，并在富有律动感的园林中，营造童玩乐园、健身磁场、WIFI聚厅、首层憩轩、颐养之所、萌宠天地等社群互动空间，将活力绽放的人文居所献给追逐梦想不停步的人们。石榴集团打造了南通海纳春江、温州春江锦庐等代表项目。比如，南通海纳春江，以现代简约的立面风格，赋予建筑明快旋律，并以一环、六园+八厅的全龄乐享园林布局，完美诠释了诗意公园式的生活住区。

非中心，不立府。石榴集团府系立足于城市核心地段，打造都市繁华社区，以丰富的交通、商业等配套和科技精工的产品，为成功路上一往无前的业主打造“出则繁华，入则宁静”的峰层体验。南京江悦润府、徐州运河首府等项目是代表作。南京江悦润府以一街 、两庭、 三谷、四园的景观规划以及健康、科技、精细的建筑打造，成功链接国家级经济开发区的城市活力。

有天有地有院子。院系传承中国建筑园林文化根基，发扬新中式居住的当代营造，依托稀缺湖山大境设计私家庭院和围合建筑，为名门望族打造中国院落礼居社区，目前已经出品苏州江南院子、扬州瘦西湖院子等传世之作。扬州瘦西湖院子，位于千年世界文化遗产瘦西湖湖畔，以五街五坊十六巷、八大中式景观、三进儒家仪制以及传统院落布局，构建百年世家的生活方式。

再造城市封面
高端力作加持运河CBD

除了住宅，作为复合型开发企业，石榴集团还在北京、上海等一线城市核心区打造了一批城市综合体，比如，IM上海、北京成大广场、嘉悦广场等，缔造了一座座的城市新地标。

北京成大广场位于通州运河商务区，以美国硅谷绿色办公（Ecological Office District）为理念 ，联袂GENSLER、AECOM等国际顶尖机构创著生态综合体（EOD），打造集智能生态写字楼、一线河景商务公寓、沿河临铁商业集群三大业态于一体的“运河之光”地标建筑，建筑面积约17万平方米，已成功引进中国500强央企入驻。

当然，通州运河CBD跟国贸CBD显然不一样，它从一开始就高举高打、精心布局、创新规划，借鉴了世界上知名的像芝加哥、墨尔本等城市的商务区发展经验，先有规划，后有发展，避免了当初国贸CBD出现的交通瓶颈、人口压力等严重的城市病问题。

作为高端商务功能的主要承载地——运河核心区位于通州五河交汇处，总面积16平方公里，地上建筑总规模可达316万平方米，其规划面积为国贸CBD的两倍。

纵览全球，从纽约曼哈顿到伦敦金丝雀，从香港中环到上海陆家嘴，每个世界超级CBD，都是一个城市的能量引擎，也是一个豪宅诞生的黄金策源地。从纽约ONE57，到伦敦海德公园一号，作为全球塔尖人群汇聚的超级豪宅，帷幄着城市贵脉磁场。

秉承对城市的理解，石榴集团再次驻足运河CBD，将推出新一代高端住宅作品，又一次树立“新北京”的城市封面。