一线城市的房地产市场迈入存量时代，盘活老旧资产、提高土地利用率，为旧城区赋予新生，正成为城市提升功能、竞争力及可持续发展能力的主旋律。为响应国家旧改政策号召，上海市人民政府开展了美丽家园三年行动计划，计划用三年时间打造更安全、更有序、更清洁的幸福和谐美丽家园。
上海市浦东新区陆家嘴街道梅园二街坊作为全国文明小区，在长久的使用过程中建筑外立面出现了粉化、开裂，长藻的情况，影响到居民的日常生活与城市建筑的美观。浦东新区政府将其纳为未来两年旧改的试点，该旧改项目也是房科院考察项目。本次项目由三棵树工程负责涂料供应及技术指导，项目共涉及54栋、6层住宅房屋，总建筑面积达14万平米。
三棵树工程为本次项目提供了腻子、底漆、中层漆、面漆全产品配套。其中腻子部分使用的三款产品分别是：外墙抗裂粗底腻子、细腻子、柔性腻子。三款产品具有粘结力强，干燥过程不收缩、不开裂的优异性能，有利于后续涂料的涂刷。项目所用弹性平涂底漆，漆膜具有优良的弹性，能有效遮盖墙面因水泥水合收缩引起的细微裂缝，遮盖力强，可以很好地焕新建筑外立面。
在项目的建筑外立面用色上，三棵树工程一改小区原先通体雪白的建筑外观，改用“米色+砖红色”的搭配，突出海派文化的洋气和明快，让建筑翻新不再是重新涂刷，更是顺应城市肌理，表达城市温度的过程。
在供货过程中，小区场地有限，仅允许5t以下的车运送材料，三棵树工程项目团队工作人员分多批次送货，同时为避开人流，有时会调整为夜间送货，保证不影响施工进度。
在施工过程中，由于小区建筑外立面破损严重，三棵树工程项目团队首先需要处理建筑基面，用粗腻子填补，大面积找平、批刮，之后依次涂刷底漆、中层漆、面漆。项目涉及小区楼层多，面积大，三棵树工程项目团队一如既往严格按照施工要求，层层涂刷，一丝不苟，以确保项目施工质量。最终，历时整整半年时间，完成了陆家嘴街道梅园二街坊小区的翻新工作。
作为改善上海市旧城区原住民居住生活条件的重大民生举措，三棵树工程陆家嘴街道梅园二街坊小区旧改项目的顺利完成，有力地推动了上海市美丽家园三年行动计划的实施，为打造安全、干净、有序的和谐家园，贡献出了自己的一份力量。
来源:三棵树工程
责任编辑：李钟毓
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