推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件，扩大内需的重大举措。2020年，将有3.9万个城镇老旧小区纳入改造计划，惠及居民700万户。在城市旧改体量大幅增加的背景下，改善居住环境，加快翻新效率就成为众多改造工程的工作重点。如何利用科技创新，为民生工程加速？能够“当日交付”的地面快速翻新解决方案，老谢为您一一道来。
一般来说，选用环氧或聚氨酯类材料进行地面施工往往会遇到“工序多、周期长、养护久”等痛点。以地面采用常规的环氧树脂类材料为例，底漆、砂浆中涂层、腻子层、面漆加上罩面层，工序多道，且常规重涂间隔在18-24h，施工过程需封闭防护，完工后还需养护至少一周才能满足使用要求。
以上海银桥花苑地面翻新解决方案为例，应用了立邦工程创新研发的快涂优UFast地坪体系，通过快速固化的聚合物配方，经由专业施工，可形成致密、耐磨、美观的整体环保涂层，为混凝土基层提供保护，兼具装饰效果。轻松实现当天施工当天交付。
快涂优UFast地坪体系是怎么做到当日交付的？一是工序变少，一底一面，将施工流程做到极简。二是重涂工序间隔时间变短，由于采用了固化速度快的聚合物配方，施工间隔最多只用2小时，面漆施工完成后2小时即可行人。三是养护时间短，养护24小时即可满足国标对地面耐磨性和拉伸粘结强度等物理性能的要求。
以立邦快涂优UFast地坪体系在上海潍坊新村小区楼梯、楼道翻新工程中的应用为例。上午10点，上班上学的小区居民出门后，立邦工程施工人员开始对楼梯间进行细致的基面处理。11点30分左右，完成该楼道内的底漆施工工序。下午13点05分完成面漆工序，养护2个小时后开放通行。从开工到交付，全程不到6个小时。
作为民居工程的地面应用，在提升施工效率的同时，环保安全也需摆在首位。立邦快涂优UFast地坪体系执行国标GB/T 22374-2018中无溶剂W型要求，从VOC、游离甲醛、苯、包括可溶性重金属等有害物质限量都是完全符合国标要求的无溶剂型环保产品，实际应用现场健康无气味。在小区改造的施工过程中，老人和小朋友就在旁边现场“监工”，对于材料的环保性和安全性也很放心。
我们在现场可以看到部分施工区域位于室外，如何让改造后的地面为朝夕相伴的居民带来耐久的保护？立邦快涂优UFast地坪体系经耐人工气候老化性测试可达1500h以上，相当于自然环境下的室外应用12-15年，室外应用不会出现环氧类地面材料遇紫外线出现黄变、失光和粉化现象。
立邦快涂优UFast地坪体系应用0.5mm砂面层，具有较好的潮湿防滑性，不仅可以应用在楼道楼梯间的改造修缮工程中，也可以在车库翻新改造工程中应用，坡道连接处的转弯道、行车道区域，由于使用频率高，磨损大，容易出现面涂透底的情况，需要快速重涂修缮。应用立邦快涂优UFast地坪体系能够有效降低胎噪和光污染，涂层与老旧地面涂层的层间附着力优异，在实际应用中也不会出现起壳脱落的现象。
旧改小区对建筑的更新改造是系统工程，除了地面以外，对建筑外立面、公共区域墙面的品质升级同样重要。立邦近年所参与的旧改项目，如上海银桥花苑的翻新重涂就包括了外墙面和地面的多体系涂刷。
2020年4月，立邦多款外墙涂料产品及基材产品入选上海市住宅修缮工程材料推优产品名录，以品质稳定的涂装体系产品，为城市更新和建筑重涂注入焕新生命力。
城市更新的脚步一再加快，改善居民宜居质量，需要我们在刷新改造的过程中多一点创新，减一点等待。让城市生活更美好，我们能做的还有很多。敬请持续关注立邦工程，我们将为您带来更多有关城市和建筑更新的思考和解决方案。
来源:立邦工程
责任编辑：路遥
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